2010年2月12日，()颁布了《个人贷款管理暂行办法》，这是我国出

【名词&注释】

诉讼时效(limitation of action)、资质审查(qualification examination )、处理方式(treatment method)、跟踪调查(follow-up investigation)、建筑面积(building area)、等额本息还款法(average capital plus interest method)、等额本金还款法(average capital method)、中国银行业监督管理委员会(the supervising committee of banking in ...)、房地产开发商、个人汽车贷款

[单选题]2010年2月12日，()颁布了《个人贷款管理暂行办法》，这是我国出台的第一部个人贷款管理的法规。

A. 国务院
B. 中国人民银行
C. 中国证券业监督管理委员会
D. 中国银行业监督管理委员会^{(the supervising committee of banking in)}

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[多选题]商用房贷款发放后，贷款人要按照()的原则要求进行贷后检查。

A. A．动态
B. B．严格
C. C．主动
D. D．合法
E. E．持续

[单选题]根据《商品房销售管理办法》，商品房销售时，按套内建筑面积计价的，在合同约定面积与产权登记面积发生误差时，若合同未约定处理方式，则面积误差比绝对值超过()的，买受人有权退房。

A. A．3％
B. B．5％
C. C．7％
D. D．10％

[单选题]()贷款的贷款期限(含展期)不得超过3年。

A. A．自用车
B. B．商用车
C. C．二手车
D. D．一手车

[多选题]个人汽车贷款中合作担保机构的担保包括()。

A. A．保险公司的履约保证保险
B. B．汽车经销商的保证担保
C. C．以借款人所购车辆作抵押
D. D．专业担保公司的第三方保证担保
E. E．以借款人自有住房作抵押

[多选题]常用的个人住房贷款还款方式包括()。

A. A．到期一次还本付息法
B. B．等额本息还款法
C. C．等额本金还款法^{(average capital method)}
D. D．等比累进还款法
E. E．组合还款法

[单选题]下列关于贷后环节风险管理的表述错误的是()。

A. 严格进行贷后检查
B. 分时段利用违约条款
C. 及时进行策略调整
D. 加强信贷档案管理

[单选题]下列选项中，不属于个人住房贷款的法律和政策风险点的是()。

A. 借款人主体资格风险
B. 合同有效性风险
C. 借款人还款能力风险
D. 诉讼时效风险

[单选题]对开发商资信审查不包括()。

A. 会计报表
B. 房地产开发商资质审查
C. 税务登记证明
D. 项目的合法性审查

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