某灯泡厂的土地为划拨所得，灯泡厂效益不好，遂将本厂的一栋办公

【名词&注释】

诚实信用原则(the principle of good faith)、若干问题(some problems)、惩罚性损害赔偿(punitive damages)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、《城市房地产管理法》、法律武器、挪用资金罪(crime of diverting fund)、外国驻华使领馆、县人大常委会、《行政复议法》(administrative review law)

[单选题]某灯泡厂的土地为划拨所得，灯泡厂效益不好，遂将本厂的一栋办公楼出租给一家电脑公司作办公楼使用，双方签订了书面租赁合同，以下说法正确的是：

A. 灯泡厂和电脑公司应当到房产管理部门登记备案租赁合同，租赁合同自办理登记备案之日起生效
B. 灯泡厂的土地为划拨所得，灯泡厂不能将土地上的房屋出租，所以灯泡厂和电脑公司的租赁合同无效
C. 灯泡厂的土地为划拨所得，电脑公司享有撤销权。电脑公司撤销租赁合同的，租赁合同自始无效
D. 灯泡厂可以将划拨土地上的房屋出租，但是应将租金中所含土地收益上缴国家

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[单选题]根据宪法和法律，下列哪一或哪些机关有权处理县与县之间行政区域边界争端？（）

A. 县人大常委会
B. 县人民代表大会
C. 县人民政府
D. 县民政部门

[单选题]甲投资公司以住宅小区需建设配套设施的名义，将公司旗下的住宅小区房屋作抵押，从银行贷款1亿元，年息5%，然后将该款转借乙公司使用，乙公司除负担银行5%的利息外，还须付给甲公司3%的使用费。甲公司的行为是：

A. 吸收客户资金不入账罪
B. 高利转贷罪
C. 挪用资金罪^{(crime of diverting fund)}
D. 挪用公款罪

[多选题]投保人甲勾结鉴定人乙故意提供虚假的证明文件，捏造虚假的保险事故发生原因，从而获得了巨额保险金。对于甲与乙的行为应如何处罚，下列说法正确的是：（）

A. 甲与乙构成保险诈骗罪的共犯
B. 甲的行为构成合同诈骗罪，应按合同诈骗罪定性处罚
C. 乙的行为构成保险诈骗罪和中介组织人员提供虚假证明文件罪，应数罪并罚
D. 乙的行为不构成中介组织人员提供虚假证明文件罪

[多选题]某建设局向甲公司发放建设工程施工许可证，附近居民向建设局申请公开施工许可证内容以及甲公司申请此证时提交的规划许可证，某建设局决定不公开。下列说法正确的有：（）

A. 因附近居民所申请公开的信息属于不公开范围，某建设局的决定是合法的
B. 因建设局不是规划许可证的制作主体，对此某建设局作出不公开决定是合法的
C. 如附近居民对建设局的决定不服申请行政复议，申请期限为60日
D. 如附近居民对建设局的决定不服提起行政诉讼，起诉期限为15日

[多选题]王京为山东省超凡职业学校的行政工作人员。2008年，王京停薪留职，在学校附近买下一处饭店准备经营。为了方便在工商管理部门注册登记和领取营业执照，王京与超凡职业学校的领导达成协议，由超凡职业学校向工商行政管理局申请登记和办理一切手续，王京给超凡职业学校一笔"登记费"。王京和超凡职业学校均依约办事，很快便领到了营业执照，饭店登记注册为"山东省超凡职业学校餐饮服务中心"。为了对外营业，王京以饭店的名义与个体户张保签订了装潢饭店的协议，总价款10万元。饭店装潢好后，王京并未按协议付款，经张保几次催要，王京均找借口推托。张保之妻赵霞因与王京之妻李兰有宿怨，极力劝张保去人民法院起诉。张保说王京与他多年同学，关系一直不错，王京肯定是一时经济紧张，再等一段时间再说。半年以后，王京仍未还款。问题： 1.如果赵霞一气之下以自己的名义向人民法院起诉，要求王京还款。对此，人民法院应当如何处理？ 2.如果张保最终明白只有拿起法律武器才能维护自己的合法权益，于是决定起诉。但因受其妻的怂恿，起诉时以王京之妻李兰为被告。人民法院对此是否应当受理？ 3.如果张保起诉时以王京为被告，在一审审理的过程中提出王京与本案审判长是同学，可能影响案件公正裁判，故不应由该人民法院审理，而应移送上级人民法院审理。此异议能否成立？为什么？ 4.如果张保起诉时以超凡职业学校为被告，但在起诉书中指明王京与学校的关系，对此人民法院应如何处理？ 5.如果王京在一审审理过程中提出反诉，认为张保之妻赵霞欠妻子李兰5万元逾期未还，要求原告偿还其欠款及利息。此反诉能否成立？为什么？ 6.张保在一审审理过程中，提出需要通知新的证人到庭，此时法院该如何处理？

A. 1.根据《民事诉讼法》第119条的规定，原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。本案的案由是王京拖欠与张保签订的劳务合同的酬金，而张保之妻赵霞并不是该合同的当事人，她与本案无直接利害关系。所以，赵霞的起诉不符合上述法律规定的条件，人民法院应裁定不予受理。 2.李兰虽并非正当被告，但该案起诉条件合法，人民法院应受理此案，因为根据《民事诉讼法》第119条的规定，起诉必须有明确被告，起诉人提出的被告只要明确、具体即可。本案中，李兰虽不是正当被告，但人民法院不应妨碍原告行使起诉权。 3.异议不能成立。因为管辖权异议只能在提交答辩状期间提出，但此阶段可申请回避。 4.人民法院应当追加王京为共同被告。王京与张保签订的装潢饭店的合同，虽是以学校餐饮服务中心的名义签订的，实际是个体工商户之间的合同。根据《民诉解释》第54条的规定，王京与学校应为共同被告；另根据《民事诉讼法》第132条的规定，必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。 5.反诉不能成立。因为本诉与反诉不是基于同一法律关系或事实。 6.延期开庭审理。根据《民事诉讼法》第146条的规定，需要通知新的证人到庭的，可以延期开庭审理。

[多选题]甲房产开发公司在交给购房人张某的某小区平面图和项目说明书中都标明有一个健身馆。张某看中小区健身方便，决定购买一套商品房并与甲公司签订了购房合同。张某收房时发现小区没有健身馆。下列哪些表述是正确的？

A. 甲公司不守诚信，构成根本违约，张某有权退房
B. 甲公司构成欺诈，张某有权请求甲公司承担缔约过失责任
C. 甲公司恶意误导，张某有权请求甲公司双倍返还购房款
D. 张某不能滥用权利，在退房和要求甲公司承担违约责任之间只能选择一种

[单选题]英国人施密特因合同纠纷在中国法院涉诉。关于该民事诉讼，下列哪一选项是正确的？

A. 施密特可以向人民法院提交英文书面材料，无需提供中文翻译件
B. 施密特可以委托任意一位英国出庭律师以公民代理的形式代理诉讼
C. 如施密特不在中国境内，英国驻华大使馆可以授权本馆官员为施密特聘请中国律师代理诉讼
D. 如经调解双方当事人达成协议，人民法院已制发调解书，但施密特要求发给判决书，应予拒绝

[多选题]新郎经过紧张筹备准备迎娶新娘。婚礼当天迎亲车队到达时，新娘却已飞往国外，由其家人转告将另嫁他人，离婚手续随后办理。此事对新郎造成严重伤害。法院认为，新娘违背诚实信用和公序良俗原则，侮辱了新郎人格尊严，判决新娘赔偿新郎财产损失和精神抚慰金。关于本案，下列哪些说法可以成立？

A. 由于缺乏可供适用的法律规则，法官可依民法基本原则裁判案件
B. 本案法官运用了演绎推理
C. 确认案件事实是法官进行推理的前提条件
D. 只有依据法律原则裁判的情形，法官才需提供裁判理由

[多选题]关于检察院办理死刑上诉、抗诉案件的开庭前审查程序，下列哪些说法是正确的？

A. 应当讯问被告人，听取被告人的上诉理由或者辩解
B. 应当听取辩护人的意见
C. 应当询问证人
D. 可以听取被害人的意见

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