第三章房地产开发程序与管理题库2022模拟考试练习题312

1. [单选题]根据估计的总销售收入^{(sales income)}和销售量^{(sales volume)}来制定价格的方法称为()。

A. A、价值定价法
B. B、目标定价法
C. C、成本加成定价法
D. D、认知价值定价法

2. [单选题]判断房地产经纪机构以往的业绩，关键是要看其（）。

A. 共代理成交了多少个项目
B. 代理成交额有多少
C. 人员素质
D. 代理的成功率有多少

3. [单选题]损益平衡图描述了在不同的销售水平上预期的总成本^{(total cost)}和总收入，使用损益平衡图进行定价的定计方法是（）。

A. 领导者定价法
B. 目标定价法
C. 价值定价法
D. 挑战定价法

4. [多选题]开发商以招拍挂出让方式获得国有建设用地使用权的开发建设项目时，需要办理的规划审批工作，下列说法正确是（）。

A. 同划拨土地开发项目程序一样
B. 需要向政府城乡规划主管部门^{(department in charge)}提出建设用地规划许可申请
C. 不需要向政府城乡规划主管部门^{(department in charge)}提出建设用地规划许可申请
D. 不需要经过开发项目选址、定点审批阶段
E. 需要提交设计方案并经规划部门审查

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