某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转

【名词&注释】

土地利用总体规划(general land use planning)、个人资料(personal data)、房地产估价师、公积金贷款(accumulation fund loan)、公积金制度(accumulation fund system)、原始记录(original record)、巨大作用(enormous function)、房地产经纪人、城市房地产管理法(city immovable administration law)、住房公积金管理中心

[多选题]某市欲征收城郊两处居民点和部分农田建设工业园区，该处农用地转用方案符合土地利用总体规划。现该市成立了工业园区开发管理委员会，负责管理和监督土地的一级和二级开发。开发管理委员会通过招投标确定了甲公司作为土地ー级开发承包商。 　　根据上述资料，回答下列问题：

甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（ ）。

A. 建设项目批准文件
B. 建设用地规划许可证
C. 房屋拆迁许可证
D. 拆迁计划和拆迁方案

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学习资料：

[多选题]住房公积金制度的作用有（ ）。

A. 有助于提升我国房地产市场的竞争力
B. 有利于筹集建房资金，打破了住房建设单纯依靠国家和单位投资的格局，为住房建设提供了长期稳定的资金来源，增加住房供给，提高职工居住质量
C. 促进住房消费的增长，活跃住房消费市场
D. 基本上解决了我国城镇居民的住房问题
E. 推进住房分配货币化进程，提高职工买房的支付能力

[多选题]应用市场比较法进行房地产估价，其基本经济条件是需要有（ ）。

A. 充分发展的房地产市场
B. 丰富的资料来源
C. 可便捷利用的市场资料来源
D. 可利用的信息渠道
E. 政府管制严格

[单选题]物业管理的性质是（ ）。

A. 公共产品
B. 非公共产品
C. 经营性服务
D. 公益性服务

[单选题]资金时间价值的观念及资金等值计算的原理和方法是房地产投资分析、估价、计算贷款偿还额等所必须的基础知识和基本技能。

将1000元存入银行2年，银行两年期存款的单利年利率为6%，则到期时的本利和为(　)元。

A. 1120
B. 120
C. 1123.6
D. 123.6

[单选题]《中华人民共和国城市房地产管理法^{(city immovable administration law)}》设定的行政许可项目是（ ）。

A. 房地产经纪人执业资格注册
B. 房地产估价机构资质核准
C. 房地产估价师执业资格注册
D. 房地产经纪人协理资格核准

[单选题]住房公积金贷款的基本程序不包括（ ）。

A. 借款人向住房公积金管理中心提出申请
B. 住房公积金管理中心初审合格
C. 住房公积金管理中心审批借款
D. 签订借款合同、办理借款手续

[单选题]承接岩土工程治理、工程钻探、凿井工程勘察劳务工作的单位，获得的资质是（ ）。

A. 工程勘察综合资质
B. 工程勘察劳务资质
C. 工程勘察专业资质
D. 工程勘察成本资质

[多选题]下列选项中，属于档案管理内容的有（ ）。

A. 物业权属资料
B. 业主的权属档案资料
C. 物业运行记录
D. 档案的更新
E. 物业服务企业行政管理

[单选题]房地产市场是（ ）市场。

A. 地区性
B. 全国性
C. 综合性
D. 跨地区

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