2022房地产经纪业务操作(综合练习)题库免费模拟考试题309

1. [单选题]新开发的商品房销售，是房地产（）市场行为。

A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 投资

2. [单选题]当企业对需要研究的问题和范围不明确时，可采用（）找出症结。

A. 探测性调查
B. 描述性凋查
C. 因果性调查
D. 预测性调查

3. [单选题]找到该房地产项目所特有、不同于^{(different from)}竞争对手、能进行概念化描述、能通过广告表达并能为目标客户所接受而产生共鸣的特征的是（）。

A. A.产品定位B.客户定位C.形象定位D.市场定位

4. [单选题]下列属于房地产一级市场和二级市场共同特点的是（）。

A. A.买方竞争市场B.市场需求方均为业主C.完全竞争市场D.卖方竞争市场

5. [单选题]不属于采用电话访问方式开拓房源渠道要点的是（）。

A. A.附带一些实用信患，增强实用性B.牢记电话访问的目标是争取一次面谈机会C.在电话接听过程中，要注意快速切入主题，让对方参加到谈话中来D.经纪人作电话访问时，一定要安排一整块时间打电话，并作记录

6. [单选题]下列选项中，（）是经纪机构生存和发展的根本，独家委托经纪机构定会全力以赴地为业主服务，尽可能将房屋售出。

A. 实力
B. 专业服务水平
C. 信誉
D. 房源

7. [单选题]经济适用住房的产权人在购买住房（）年后可以上市交易。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

8. [单选题]市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。

A. 市场营销的4Cs理论中的4C有一项指代（）。
B. 顾客
C. 利润
D. 便利
E. 沟通

9. [多选题]房地产经纪人必须掌握和熟悉地方政府关于房地产交易中有关（）等政策规定^{(policy and stipulation)}。

A. 商品房上市
B. 房地产税费
C. 环境保护
D. 物业管理
E. 行业规范管理

10. [多选题]房源信息的共享形式可以分为（）。

A. 私盘制
B. 公盘制
C. 分区公盘制
D. 合作私盘制
E. 相对公盘制

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