在房地产开发项目工程招标中，评标委员会由招标人的代表和有关技

【名词&注释】

约束条件(constraint condition)、目标管理(objective management)、生活习惯(living habits)、诚实信用原则(the principle of good faith)、风俗习惯(custom)、文化环境(cultural environment)、竞争能力(competitive ability)、文化水平(cultural level)、资金平衡(balanced fund)、物业管理招投标(property management bidding)

[单选题]在房地产开发项目工程招标中，评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为( )人以上的单数。

A. 3
B. 5
C. 8
D. 10

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学习资料：

[单选题]房地产在被充分利用、没有空置情况下所能获得的归因于房地产的总收入是( )。

A. 净收益
B. 有效毛收入
C. 潜在毛收入
D. 运营费用

[多选题]物业管理招标投标的原则包括( )。

A. 便利原则
B. 公开原则
C. 公平原则
D. 公正原则
E. 诚实信用原则

[单选题]对房地产市场调查区域内居民的价值观、风俗习惯以及家庭生活习惯等内容的调研，属于房地产市场( )调研

A. 社会文化环境
B. 经济环境
C. 政治法律环境
D. 资源环境

[单选题]房地产投资项目财务评价的目标是评价项目的盈利能力和( )。

A. 资金平衡^{(balanced fund)}能力
B. 清偿能力
C. 融资能力
D. 竞争能力^{(competitive ability)}

[单选题]房地产开发企业的商品房销售采用公开代理销售模式，通常负责销售中心布置、广告促销等工作的单位是( )。

A. 房地产开发企业
B. 全部代理机构
C. 资质最高的房地产代理机构
D. 首家签约的房地产代理机构

[单选题]在房地产项目开发建设的前期，房地产开发企业基本目标管理中控制的重点是( )。

A. 质量
B. 工期
C. 成本
D. 安全

[单选题]若投资资金是强制约束条件，在进行投资方案比选时，宜采用的比选方法是( )。

A. 净现值比较法
B. 净将来值比较法
C. 净年值比较法
D. 净现值率比较法

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