房地产投资项目可行性研究报告的基本构成不包括( )。

【名词&注释】

技术设计(technical design)、初步设计(preliminary design)、农村地区(rural area)、参考资料(reference)、市场调研(market research)、单位工程(unit engineering)、可行性研究报告(feasibility study report)、卖方市场(seller market)、单项工程(single project)、逆城市化现象

[单选题]房地产投资项目可行性研究报告^{(feasibility study report)}的基本构成不包括( )。

A. 封面
B. 摘要
C. 引言
D. 正文

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学习资料：

[多选题]房地产置业投资主要形式有( )。

A. 购买型房地产投资
B. 租赁型房地产投资
C. 房地产投资信托资金
D. 住房抵押贷款支持证券
E. 自营型房地产开发投资

[单选题]在运用市场法进行房地产估价时，可通过( )，把可比实例在自身状况下的价格，调整为在估价对象状况下的价格。

A. 建立可比基准
B. 交易情况修正
C. 房地产状况调整
D. 市场状况调整

[单选题]下列关于房地产市场调研分类的说法，正确的是( )。

A. 按调研对象的范围不同，可分为描述性调研和预测性调研
B. 按调研深度的不同，可分为全面调研和非全面调研
C. 按搜集信息方式的不同，可分为因果性调研和探测性调研
D. 按登记时间的连续性不同，可分为一次性调研、定期调研和经常性调研

[单选题]房地产开发技术的提高会降低开发成本，增加开发利润，则( )。

A. 房地产开发企业会增加供给
B. 房地产开发企业会选择留着不卖，待价而沽
C. 房地产市场的需求会下降
D. 房地产价格会随之上涨

[多选题]城市化进入减速平稳发展时期，相应的房地产发展情形有( )。

A. 房地产开发向郊区扩展
B. 房地产交易以新房为主
C. 城市房地产交易以二手房为主
D. 房地产市场以卖方市场^{(seller market)}为主
E. 房地产业进入衰退阶段

[单选题]以出让方式取得的房地产开发用地，满( )年未动工开发的，政府可以无偿收回建设用地使用权。

A. 0.5
B. 1
C. 2
D. 3

[单选题]某房地产开发企业拟开发建设一个由十幢住宅、一幢幼儿园和一幢物业服务中心组成的住宅小区。该住宅小区包括( )。

A. 3个建设项目
B. 10个单项工程^{(single project)}
C. 12个单项工程^{(single project)}
D. 12个单位工程

[单选题]房地产开发项目工程设计一般分为( )阶段。

A. 方案设计、初步设计和施工图设计
B. 初步设计和技术设计
C. 初步设计、技术设计和施工图设计
D. 初步设计和施工图设计

[单选题]业主委员会会议做出的决定，应由( )签字确认。

A. 全体委员
B. 半数以上的参会委员
C. 业主委员会主任
D. 参会委员

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