价格一定等于"成本加平均利润"。（）

【名词&注释】

土地价格(land price)、办公楼(office building)、土地出让(land grant)、管理费用、基础上(basis)、平均利润(average profit)、折旧率(depreciation rate)、人口总数(total population)、可回收的(retunable)、年平均(annual average)

[判断题]价格一定等于"成本加平均利润"。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]某工业用房，建成5年后补办了土地出让手续，土地使用权出让年限为50年，地使用权出让合同约定不可续期。建筑物的经济寿命为40年，该建筑物折旧的经济寿命应为（）年。

A. 40
B. 45
C. 50
D. 55

[单选题]新开发土地价格=（）+土地开发成本+管理费用+投资利息+销售税费+开发利润。

A. 取得待开发土地的成本
B. 新土地开发成本
C. 土地使用权成本
D. 土地转让成本

[单选题]征地管理费，是由用地单位在（）的基础上按一定比例支付的管理费用。

A. 农业人口总数^{(total population)}
B. 农业人均占有耕地数量
C. 农业前三年的生产总额
D. 征地费总额

[单选题]某商业建筑物的有效年龄为5年，年平均^{(annual average)}折旧率^{(depreciation rate)}为2.5%，假设建筑物的残值率为零，建筑物的经济寿命为（）年。

A. 30
B. 40
C. 50
D. 60

[单选题]某幢电梯已落后的办公楼，重建价格为2500万元，该功能落后电梯的重置价格为40万元，已计提折旧36万元，拆除费用为2万元，可回收的^(retunable)残值为5万元，现安装新的功能先进的电梯需要120万元，该新的功能先进的电梯假设在重置建造办公楼时一同安装只需要100万元。则该办公楼扣除电梯落后引起的折旧后的价值为（）万元。

A. 21
B. 27
C. 2473
D. 2479

本文链接：https://www.51bdks.net/show/r6xlxj.html