估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时

【名词&注释】

正相关(positive correlation)、土地出让(land grant)、环境条件(environmental condition)、自然力(natural force)、内部结构(internal structure)、销售利润率、成本利润率、土地交易市场、政府管理部门(government administration section)

[判断题]估价上的折旧是各种原因所造成的价值损失，是建筑物在估价时点时的市场价值与其重新购建价格之间的差额，扣除折旧即是减价调整。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]自然经过的老朽主要是由于（）引起的，如风吹、日晒、雨淋等引起的建筑物腐朽、生锈、老化、风化、基础沉降等，与建筑物的实际经过年数正相关，同时要看建筑物所在地区的气候和环境条件。

A. 外力
B. 内力
C. 自然力的作用
D. 内部结构的变化

[单选题]在活跃的土地交易市场下，土地取得成本一般是由购置土地的价款、（）和可直接归属于该土地的其他支出构成。

A. 应由房地产开发企业缴纳的税费
B. 土地出让方缴纳的税费
C. 政府管理部门^{(government administration section)}缴纳的税费
D. 房地产开发企业和土地出让方共同缴纳的税费

[单选题]房地产开发利润率由大到小的顺序是（）。

A. 直接成本利润率、投资利润率、成本利润率、销售利润率
B. 直接成本利润率、成本利润率、投资利润率、销售利润率
C. 销售利润率、成本利润率、投资利润率、直接成本利润率
D. 成本利润率、直接成本利润率、投资利润率、销售利润率

本文链接：https://www.51bdks.net/show/r6le93.html