成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先

【名词&注释】

建筑物(building)、技术革新(technical innovation)、管理费用、基础上(basis)、销售费用(selling expense)、补偿费(compensation)、人口数、适用于(suitable for)

[判断题]成本法中，"售价"是未知的，是需要求取的，开发利润则是需要事先测算的。（）

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学习资料：

[单选题]年限法是把建筑物的折旧建立在建筑物的寿命经过年数或（）之间关系的基础上。

A. 建筑物的历史价值
B. 建筑物的文化价值
C. 建筑的剩余寿命
D. 建筑物的功能是否时兴

[单选题]需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以（）。

A. 征用前的耕地养活人口
B. 征用前的耕地农业人口数
C. 征用前的被征用单位平均每人占有耕地的数量
D. -征用前的耕地的土壤补偿费^{(compensation)}

[单选题]成新折扣法适用于^{(suitable for)}同时需要对大量建筑物进行估价的场合，尤其是（），但比较粗略。

A. 进行总体折扣计算
B. 进行建筑物现值调查
C. 判定建筑物的成新率
D. 直接求取建筑物的现值

[单选题]因技术革新、设计优化等导致建筑物变得落伍陈旧而引起的减价，属于（）。

A. 自然折旧
B. 物质折旧
C. 功能折旧
D. 经济折旧

[多选题]成本法中的投资利息的计算基数包括（）。

A. 土地取得成本
B. 建设成本
C. 管理费用
D. 销售费用
E. 销售税费

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