（）是关于确定土地他项权利的正确说法。

【名词&注释】

立体交叉(grade separation)、土地国有化(land nationalization)、主要用途(main uses)、平面交叉(intersection at grade)、国家所有权、土地所有权和使用权、农民集体所有(collective ownership of farmers)、房地产开发商、必须坚持(must stick to)、不可分割(entire contract)

[多选题]（）是关于确定土地他项权利的正确说法。

A. 国有电力、通讯设施用地属于国家所有
B. 国有电力通讯杆塔占用农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}的土地，未办理征用手续的，土地仍属于农民集体所有^{(collective ownership of farmers)}，对电力通讯经营单位可确定为土地使用权
C. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权；也可以将土地使用权确定给主要用途单位，次要单位确定他项权利
D. 地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的（楼房除外），土地使用权确定给地面使用者，空中和地下可确定为他项权利
E. 他项权利可以在土地所有权和使用权确定后也可以在土地所有权和使用权确定之前增设

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学习资料：

[单选题]（）是动产物权的法定公示方式。

A. 公告
B. 展示
C. 使用
D. 交付

[单选题]购房者享有房屋所有权的同时，享有所购房屋的部分基地使用权，不属于其理由的是（）。

A. 房地产开发商有转让权
B. 楼房的各个楼层离不开地面的支持，它们都与基地不可分割^{(entire contract)}
C. 根据"房地一致"的原则
D. 房地产开发商将楼房出售给各区分所有权人时，售房价中都已包含了取得基地使用权的价值

[单选题]为了有效抑制交易中人为因素造成的不公平竞争，防止腐败及国有资产流失，因此可以在土地使用权的出让方式中增加（）方式。

A. 对工作人员的监督
B. 对土地使用者资格的限制
C. 对土地用途限制
D. 政府定价

[单选题]确定国家所有权客体必须坚持^{(must stick to)}的基本原则是（）。

A. 城市土地国有化原则
B. 城市的土地属于国家所有
C. 国家建设征用的集体所有的土地，所有权属于国家
D. 国有土地的性质不得改变

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