国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出

【名词&注释】

土地价格(land price)、使用权(use right)、有限责任(limited liability)、耕地面积(cultivated area)、维修费(maintenance cost)、年利率(annual interest rate)、折旧费(depreciation costs)、土地总面积(total land area)、补偿费管理(management of compensation funds)、土地纯收益(land pure income)

[判断题]国有企业改组为股份合作制涉及的国有划拨土地使用权，可以采取出让或租赁方式处置。()

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[单选题]国有独资公司，是由()单独投资设立的有限责任公司。

A. 国家有关的投资机构和部门
B. 国家委托的投资部门和机构
C. 国家授权投资的机构或国家授权的部门
D. 国家设立的投资机构和部门

[单选题]我国耕地面积占全国土地总面积^{(total land area)}的()。

A. 10%
B. 12%
C. 14%
D. 16%

[多选题]依据房地出租中租金的构成因素分析，计算土地纯收益^{(land pure income)}时的总费用包括（）。

A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 拆迁补偿费

[单选题]房地出租中，（）的费用计算一般与建筑物重置价无关。

A. 管理费
B. 维修费
C. 保险费
D. 房屋折旧费^{(depreciation costs)}

[单选题]假设一宗土地，年纯收益为2000元/m2·年，土地的纯收益只要以8%的资本年利率还原即可，则土地价格应为（）元/m2。

A. 25000
B. 20000
C. 18000
D. 16000

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