关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

【名词&注释】

基本特征(basic characteristics)、法律责任、自我管理(self-management)、行政责任(administrative responsibility)、民事责任(civil liability)、《物业管理条例》、抵押权人(mortgagee)、分配货币化(assignment currency)、实际困难(practical difficulties)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]关于房地产抵押，下列说法中错误的是（）。

A. 房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人^(mortgagee)提供债务履行担保的行为
B. 债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿
C. 房地产抵押存只存在在建工程抵押的情况
D. 以房地产作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容

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学习资料：

[多选题]《物业管理条例》法律责任的特点是：()。

A. A、行政责任、民事责任并存
B. B、优先考虑物业管理企业的实际困难^{(practical difficulties)}
C. C、凡是能够通过承担民事责任解决的，不再设定行政处罚的原则
D. D、体现了业主自我管理、自我监督的原则

[单选题]1998年，取消住房实物分配，实施住房分配货币化^{(assignment currency)}的依据是（）。

A. 《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》
B. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》
C. 《物业管理条例》
D. 《普通住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务等级标准》

[多选题]物业管理基本特征有（）。

A. A、社会化
B. B、专业化
C. C、市场化
D. D、人为化
E. E、自然化

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