2022土地权利概述题库模拟考试冲刺试题253

1. [单选题]根据物权是否从属于^{(subordinate to)}其他权利而存在，可将物权分为（）和从物权。

A. 主物权
B. 抵押权
C. 自物权
D. 他物权

2. [单选题]根据《农村土地承包法》规定，耕地的承包期为（）年。

A. 60
B. 30
C. 70
D. 50

3. [单选题]有关对土地权利的叙述，不正确的是（）。

A. 国有土地使用权的转让，转让方和受让方^(assignee)签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记
B. 土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方^(assignee)，受让方^(assignee)才能成为合法的国有土地使用权人
C. 土地在特定情况下，可以属于动产
D. 土地属于不动产

4. [单选题]有关对《意大利民法典》的叙述，正确的是（）。

A. 役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约
B. 地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利
C. 地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立
D. 需设地分割时，其地设权的通常利益部分仍然有续

5. [单选题]有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指（）。

A. 依法确定土地权利的用途、性质和交税金额
B. 依法确定土地权利的主体、客体、和内容
C. 依法确定土地权利的用途、主体、和内容
D. 依法确定土地权利的用途、性质、和条件

6. [多选题]我国土地权利包括以下哪些基本权能（）

A. 占有
B. 使用
C. 抵押
D. 处分
E. 收益

7. [多选题]动产物权和不动产物权的区别有（）。

A. 动产物权的转让不要求书面形式，依交付生效
B. 不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效
C. 动产上设定质权和用益物权
D. 不动产上设定抵押权和用益物权
E. 不动产涉诉的，适用不动产所在地法

8. [多选题]根据我国法律的规定，担保方式主要有（）。

A. 保证
B. 抵押
C. 质押
D. 处分
E. 定金

9. [多选题]土地登记是土地物权的法定公示手段，是土地物权（）的生效要件，也是依法获得承认和保护的依据。

A. 设立
B. 变更
C. 转让
D. 撤销
E. 消灭

10. [多选题]根据《法国民法典》的规定，正确的是（）。

A. 役权系指为供地人动产的使用或便利而对一个动产所加的负担
B. 役权并不为某一不动产对另一不动产建立优越的地位
C. 对不动产的使用和权利限制问题的规定，将役权和地役权视作同一概念，没有按传统民法典的规定将役权分为地役权和人役权
D. 为了满足需役地人使用自己不动产的需要，并对地役权的享有、行使进行限制，较为全面、合理、科学
E. 地役权发生在两个动产所有人^(owner)之间

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