物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

【名词&注释】

管理办法、公共建筑(public building)、建设单位(construction unit)、共同利益(common interests)、管理人员素质、行政主管部门(executive branch)、《物业管理条例》、物业管理人员(administrator of an estate)、正当权益(legitimate interest)、房产开发商

[单选题]物业管理区域内物业管理的重要责任主体是（）。

A. 房产开发商
B. 建设单位
C. 物业服务企业
D. 业主

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学习资料：

[单选题]建设部发布《关于修订合同物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准及有关考评验收工作的通知》是根据（）的形势需要。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 培训合格上岗制度实施后
C. 物业管理人员^{(administrator of an estate)}素质不断上升
D. 全国物业管理迅猛发展

[单选题]关于《住宅共同部位共同设施设备维修基金管理办法》说法正确的是（）。

A. 详细规定维修基金的缴交、代管和监管等方面的内容
B. 为规范物业服务企业财务管理行为
C. 有利于企业公平竞争和维护住房产权人和使用人的共同利益
D. 为保障住房售后的维修管理有利于保护消费者的正当权益^{(legitimate interest)}

[多选题]《物业管理条例》确立的基本法律关系包括（）。

A. 监理单位与业主之间的关系
B. 物业服务企业和业主之间的关系
C. 开发企业与业主以及物业服务企业之间的关系
D. 供水、供电等单位与业主以及物业服务企业之间的关系
E. 社区居委会与业主、业主大会及物业服务企业的关系

[单选题]物业管理行业的成熟标志是（）。

A. 行业自治组织的成立
B. 皇家特许屋宇经理学会的成立
C. 非盈利性行业组织的成立
D. 芝加哥建筑管理人协会的成立

[单选题]城市规划行政主管部门对建设项目选址意见书的审批权限实行（）管理，其管理的划分标准，主要是根据批准立项计划的机关而确定。

A. 垂直
B. 分级
C. 垂直与分级相结合
D. 平行

[单选题]（）可以改变物业管理区域内公共建筑和公用设施。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 业主和物主
D. 以上人员都不可

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