房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规

【名词&注释】

可行性研究(feasibility study)、方案设计、初步设计(preliminary design)、街道办事处(subdistrict office)、建筑物区分所有权(condominium ownership)、业主大会(house-owner convention)、共同财产(common property)、工程设计阶段(engineering design stage)、行政主管部门(executive branch)、乡镇人民政府(town government)

[单选题]房地产市场供给调研的( )主要是针对新增商品房供给的总量规模、类型构成、档次结构、在售项目、区域分布、在售价格、产品特色等。

A. 存量商品房供给调研
B. 商品房出租供给调研
C. 增量商品房供给调研
D. 房地产开发用地供给调研

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学习资料：

[单选题]当互斥方案的计算期限不同时，为了使各方案之间具有可比性，则必须设定一个( )。

A. 共同计算期
B. 相同折现率
C. 共同投资额
D. 共同参照点

[单选题]业主委员会应自选举之日起( )日内办理备案手续。

A. 45
B. 50
C. 25
D. 30

[单选题]某评估机构将评估某批发市场厂区，已知土地是通过1年的招标取得的40年土地使用权，该厂区用了2年的时间建成，并且将用于出租，预计出租的月毛租金为80元／平方米，空置率为10%，运营费用为毛租金的40%。根据以上资料，回答下列问题：

该厂区建成后的年净收益为( )元／平方米。

A. 40
B. 36
C. 54
D. 60

[单选题]房地产开发项目工程设计可分为( )、初步设计和施工图设计三个阶段。

A. 前期策划
B. 方案设计
C. 可行性研究
D. 施工准备

[多选题]共同管理权是建筑物区分所有权的一项权能。下列关于共同管理权的内容和特点的说法，正确的有( )。

A. 是专有部分的重要特征
B. 业主可以制定管理规约
C. 业主可以决定物业费分摊以及共有财产利益分配
D. 各个业主的所有权是共同管理权的基础
E. 必须成立业主大会进行共同财产^{(common property)}的管理

[单选题]经营型房地产开发投资项目的计算期是( )

A. 自项目开始建设之日起至房地产产品全部售完之日止
B. 自项目开始建设之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
C. 自项目竣工之日起至房地产产品转售或经济寿命结束之日止
D. 自房地产产品出租经营之日起至租赁期结束之日止

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