2022土地管理基础与法规综合练习题库模拟考试系统255

1. [多选题]有关对乡镇企业建设用地使用权的叙述中，正确的是（）。

A. 非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权
B. 其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续
C. 乡镇企业建设用地使用权的取得村农民集体使用村农民集体所有的土地，村民小组使用本村民小组的土地
D. 村内联户或农户使用本村的土地，应当在土地利用总体规划确定的建设用地区外，由农民集体经济组织或村民委员会向县级以上人民政府土地行政主管部门提出用地申请
E. 村内联户或农户使用本村的土地，应当按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准

2. [多选题]在建设用地使用权的特征中，对权能上差别性的叙述，正确的有（）。

A. 国有建设用地使用权有期限限制，具有较为完整的权能，除占有、使用外，还可具有转让、出租、抵押等权能
B. 建设用地使用权的权能因其所有权性质的不同，差别巨大
C. 在用途上，禁止集体土地进行房地产开发
D. 集体建设用地使用权无期限的限制，其权能主要表现为占有和使用，其处分权能受到严格限制
E. 建设用地使用权人必须按照法律规定和约定的条件利用土地

3. [单选题]下列不属于出让国有建设用地使用权法定条件的是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金^{(land granting fee)}
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的
C. 完成开发投资总额的百分之十五以上，属于成片开发土地的
D. 形成工业用地或者其他建设用地条件

4. [单选题]2007年12月30日，国土资源部颁布了《土地登记办法》，对原有制度进行了进一步完善，下列各选项中，属于其规定的是（）。

A. 国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定
B. 土地登记实行属地登记原则，申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请
C. 依法报市级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书
D. 国有建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立

5. [单选题]根据《物权法》的规定，承包期内发包人不得调整承包地，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照（）等法律规定办理。

A. 物权法
B. 土地管理法
C. 农村土地承包法
D. 农村承包经营权法

6. [单选题]根据集体土地所有权的内容，集体所有的土地不能直接用于房地产开发属于内容中的（）。

A. 占用权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

7. [单选题]（）是行政赔偿的主要方式。

A. 赔礼道歉
B. 金钱赔偿
C. 恢复原状
D. 返还财产

8. [单选题]下列各项不属于初始地籍调查成果权属调查评定中的良等品的条件是（）。

A. 调查区划分正确，与登记申请区对应，有良好的调查工作图
B. 界址标志设置齐全、醒目、坚固，能长期保存
C. 宗地草图内容齐全，清晰易读，勘丈数据完整正确；
D. 初始地籍调查表项目填写齐全、清晰，文字描述简练、准确，结论清楚，手续完备

9. [单选题]《中华人民共和国草原法》规定，草原属于（），由法律规定属于集体所有的除外。

A. 国家所有
B. 游牧民族
C. 公民个人
D. 全民所有制单位

10. [单选题]关于数据的描述性信息称为（）。

A. 元数据
B. 数据元
C. 数据单位
D. 数据元素

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