【名词&注释】
抵押物(hypothecated property)、抵押权(mortgage)、《物权法》(the property rights law)、集体所有(collective owned)、未登记、先后顺序、笔记本(notebook)、主合同(master contract)、管理部门、自留山(private hill land)
[单选题]可以抵押的集体所有的土地使用权:()
A. A、集体所有的土地使用权的耕地,
B. B、集体所有的土地使用权得宅基地,
C. C、集体所有的土地使用权得自留山(private hill land);
D. D、以乡镇村企业的厂房等建筑物抵押的,其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。
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[多选题]关于担保的附随性,以下哪些选项是正确的?()
A. A、担保合同只能在有了它所担保的主合同(master contract)债权的有效存在的条件下才能发生
B. B、债的担保应当随同债权的转移而转移
C. C、债权人不可以将担保债权与债权分别为他人作担保
D. D、债的担保以主债权的存在为前提
[单选题]同一财产向两人以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中,不符合《物权法》规定的是()。
A. 抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿
B. 抵押权已登记且登记顺序相同的,按照债权比例清偿
C. 抵押权已登记的先于未登记的受偿
D. 抵押权未登记的,按抵押合同行生效时间的先后顺序清偿
[单选题]以依法扣押的财产为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
A. 自合同订立时生效
B. 自办理抵押登记时生效
C. 自土地管理部门批准后生效
D. 无效
[单选题]甲向乙借钱并将自己的笔记本(notebook)质押给乙。乙又将电脑出租给丙,丙玩电脑时不慎将电脑摔在地上,笔记本(notebook)摔坏。问谁应向甲承担赔偿责任()
A. A、乙
B. B、丙
C. C、乙和丙
D. D、乙赔偿后,可向丙追偿
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