土地使用权出让的最高年限由（）规定。

【名词&注释】

行政行为(administrative act)、宅基地使用权(use of curtilage)、国土资源部、土地资源配置(land resources allocation)、经营性房地产、行政主管部门(executive branch)、国家控股公司、人民政府(s government)、出让最低价、工业用地出让

[单选题]土地使用权出让的最高年限由（）规定。

A. 国务院
B. 国土资源部
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 当事人双方

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学习资料：

[单选题]划拨国有建设用地使有权是依国家（）而获得的权利。

A. 法律特征
B. 行政行为
C. 政策实施
D. 基本战略

[单选题]土地初始登记是指（）之外对设立的土地权利进行的登记。

A. 土地变更登记
B. 土地注册登记
C. 土地注销登记
D. 土地总登记

[单选题]划拨国有建设用地使用权是国家凭借行政权利进行（）的方式，土地使用人为获得该种权利首先必须经县级以上人民政府^{(s government)}批准。

A. 土地资源安置
B. 土地资源设置
C. 土地资源改建
D. 土地资源配置

[单选题]国家租赁国有建设用地使用权初始登记的法律特征叙述错误的是（）。

A. 国有土地租赁是协议方式的补充
B. 国有土地租赁有期限限制
C. 国有土地租赁权人有优先受让权
D. 国有土地租赁的租金的缴纳方式比较灵活

[单选题]根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》规定，确定的年租金按照一定的还原利率修正到法定最高出让年期的价格，还原利率不得低于同期中国人民银行公布的人民币（）年期存款利率。

A. 2
B. 3
C. 4
D. 5

[单选题]国有建设用地使用权作价出资，由（）批准实行国家控股公司试点的企业，方可采用国家作价出资方式配置土地。

A. 省级以上人民政府^{(s government)}
B. 市级以上人民政府^{(s government)}
C. 县级以上人民政府^{(s government)}
D. 乡级以上人民政府^{(s government)}

[单选题]国有土地租赁由市、县国土资源行政主管部门与土地使用人签订租赁合同，要求租赁期限在（）以上。

A. 1年
B. 3个月
C. 6个月
D. 2年

[多选题]下列建设用地可以实行租赁的是（）。

A. 对原有建设用地，因发生土地转让的用地
B. 对原有建设用地，因发生场地出租的用地
C. 对原有建设用地，因发生企业改制的用地
D. 改变土地用途后依法应当有偿使用的用地
E. 对于经营性房地产的开发用地

[多选题]地役权合同的双方权利人可以是（）。

A. 土地所有权人
B. 土地使用权人
C. 建设用地使用权人
D. 宅基地使用权人
E. 土地承包经营权人

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