【名词&注释】
肝细胞(hepatocyte)、巨噬细胞(macrophage)、不动产(real estate)、使用权(use right)、增值税(value-added tax)、土地出让金(land transfer fee)、阴陵泉、教育费附加(education fee affixture)、城建税、分馏塔底(fractionator bottom)
[多选题]甲企业在2016年8月得到政府无偿划拨来的一宗土地使用权,开发建造完工后,经批准在补办了土地使用权出让手续、缴纳土地出让金后,甲企业将房产连同土地使用权转让给乙企业。以下说法正确的有()。
A. 甲企业补办土地使用权出让手续、缴纳土地出让金时应缴纳契税
B. 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳增值税、城建税
C. 甲企业将房产转让给乙企业应缴纳土地增值税
D. 乙企业取得甲企业转让的房产应缴纳契税