土地的社会主义公有制分为全民所有制、企业所有制和劳动群众集体

【名词&注释】

法律规定、国有土地、工业用地(industrial land)、人民公社(commune)、意大利民法典、土地使用权出让金(land granting fee)、投资总额(gross investment)、国家所有、人民政府(s government)、劳动群众集体所有制(system of collective ownership bylabour ...)

[判断题]土地的社会主义公有制分为全民所有制、企业所有制和劳动群众集体所有制^{(system of collective ownership bylabour)}3种。

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[多选题]下列属于租赁建设用地使用权转让和抵押要件的是（）。

A. 按租赁合同约定投资开发，地上建筑物、其他附着物已建成
B. 已办理租赁建设用地使用权登记，以及地上建筑物、其他附着物所有权登记，并取得房地产权证书
C. 经国有土地所有者代表同意
D. 租赁建设用地使用权，非随其地上物可以发生转让、抵押
E. 租赁建设用地使用权，非随其地上物不得发生转让、抵押

[单选题]土地所有权、使用权的变更自（）生效。

A. A．变更登记之日起
B. B．变更申请之日起
C. C．变更登记3天后
D. D．变更申请审批以后

[单选题]《土地管理法》规定了登记的机关和权利类型，属于规定内容的是（）。

A. 农民私有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，核发证书，确认所有权
B. 国家集体所有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册
C. 农民集体所有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，核发证书，确认所有权
D. 人民公社所有的土地，由县级人民政府^{(s government)}登记造册，确认所有权

[单选题]在《土地管理法》修正之后“征用”改为（），征收改变土地所有权性质，征用不改变土地所有权性质。

A. 征收
B. 征购
C. 没收
D. 征收和征用

[单选题]根据《意大利民法典》规定，正确的是（）。

A. 用益权人不可以设定役权
B. 用益权人不可以设定凭借权
C. 永佃权人不可以为永佃土地的利益设立权利
D. 永佃权人可以在永佃土地上设立役权

[单选题]依据《宪法》规定，下列说法中正确的是（）。

A. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于国家所有
B. 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有
C. 宅基地也属于国家所有
D. 城市市区的土地属于集体所有

[单选题]根据《城市房地产管理法》出让金的交纳和投资开发规模的规定，不正确的是（）。

A. 按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建没工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的百分之二十五以上
C. 按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额^{(gross investment)}的百分之五十以上
D. 按照出让合同约定进行投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件

[多选题]根据《日本民法典》的规定，正确的有（）。

A. 地役权，以继续且表见者为限，因时效而取得
B. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人亦取得该地役权
C. 行使地役权共有人有数人时，虽对其中一人有时效停止原因，但时效仍为各共有人进行
D. 共有人之一因时效取得地役权时，其他共有人不能取得该地役权
E. 对共有人的时效中断，除非刘行使地役权的各共有人为之，不发生效力

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