某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／

【名词&注释】

表达形式(expression form)、市场预测(market forecast)、固定成本(fixed cost)、设计能力(design ability)、生产能力利用率(capacity utilization rate)、原材料消耗(raw material consumption)、计件工资(piece wage)、年销售收入、房地产开发商、发生变化

[单选题]某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元／m2，变动成本为2550元／m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元／m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。

A. A．3000m2
B. B．3540m2
C. C．4850m2
D. D．6000m2

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[单选题]可变成本是随产品产量的增减而成正比例变化的各项成本。下列不属于可变成本费用的是（）。

A. A．原材料消耗
B. B．燃料动力费
C. C．计件工资^{(piece wage)}
D. D．管理人员工资

[单选题]某构件厂生产某种构件，设计年产销量为3万件，每件售价为300元，单件产品的变动成本为120元，单件产品营业税及附加为40元，年固定成本为280万元。该构件厂生产达到设计能力时，盈利是（）。

A. A．100万元
B. B．120万元
C. C．140万元
D. D．180万元

[多选题]技术方案盈亏平衡点（BEP）的表达形式有多种。可以用绝对值表示的有（）。

A. A．实物产销量
B. B．年销售收入
C. C．单位产品售价
D. D．年固定总成本
E. E．生产能力利用率

[单选题]投资项目敏感性分析是分析各种不确定因素发生变化时，对财务活经济评价指标的影响，并计算敏感度系数和临界点，找出（）。

A. 敏感因素
B. 风险因素
C. 影响因素
D. 不确定性因素

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