房地产交易制度政策题库2022房地产开发经营题库每日一练强化练习(05月01日)

1. [单选题]我国目前的建设监理主要是（）的监理。

A. 项目决策阶段的监理
B. 项目实施阶段
C. 全过程监理
D. 单独委托监理

2. [单选题]房地产开发企业应当在商品住房交付使用^{(initiation into service)}时，向购买人提供（）。

A. A.《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和住宅效果图B.《住宅使用说明书》和住宅效果图C.《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》和《住宅使用说明书》D.《住宅质量保证书^{(guarantee of quality)}》或《住宅使用说明书》

3. [多选题]以下关于注册建筑师说法正确的有（）。

A. 只有注册的建筑师才能以注册建筑师的名义从事建筑设计业务活动
B. 注册建筑师以个人名义承担建筑设计工作
C. 由于设计质量造成的经济损失由设计单位赔偿，建筑师没有赔偿责任
D. 建筑师只能受聘于一个设计单位
E. 注册建筑师在设计单位出具的设计图纸^{(design drawing)}上签字

4. [多选题]商品住宅的最低保修期限是1年的项目有（）。

A. 商品住宅的最低保修期限是1年的项目有（）。
B. 屋面防水
C. 卫生间地面
D. 管道堵塞
E. 卫生洁具
F. 灯具、电器开关

5. [多选题]关于房屋建筑工程质量保修责任的说法，正确的有（）。

A. 保修费用由质量缺陷的责任方承担
B. 发生涉及结构安全或者严重影响使用功能的紧急抢修事故，施工单位接到保修通知后，应当立即到达现场抢修
C. 发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施
D. 在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向设计单位提出赔偿要求
E. 施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

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