2022四、房地产相关制度与政策题库每日一练精选(05月01日)

1. [单选题]针对我国房地产转让合同存在的问题，《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应当载明的主要条款和内容表述正确的是（）。

A. 双方当事人的姓名或者名称、住所
B. 房地产权属证书名称和价格
C. 土地宗地号、土地使用权取得的年限及所有者
D. 续约责任

2. [单选题]因用户使用不当或擅自改动结构等造成的损失，由（）承担。

A. 房地产开发商
B. 中介公司
C. 用户自己
D. 房地产开发企业

3. [单选题]关于房地产开发企业一级资质的要求，正确的是（）。

A. 注册资本^{(registered capital)}不高于5000万元
B. 从事房地产开发经营4年以上
C. 连续3年建筑工程质量合格率达到100%
D. 注册资本^{(registered capital)}不低于5000万元

4. [单选题]房地产开发主管部门在收到备案申请后（）日内向符合条件的企业核发”暂定资格证书“。

A. 15
B. 30
C. 45
D. 60

5. [单选题]下列选项中，关于房地产中介服务机构管理的说法错误的是（）。

A. 从事房地产中介业务，应当设立相应的房地产中介服务机构
B. 房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，应当到登记机关所在地的县级以上人民政府^{(s government)}管理部门备案
C. 设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记
D. 房地产中介服务机构，应是具有独立法人资格^{(the status of independent legal person)}的政治组织

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