房地产经纪业务操作题库2022房地产市场营销概述题库备考模拟试题120

1. [单选题]在房地产产品对市场营销活动的影响表格中，当营销组合因素为分销渠道时，特点为（）。

A. 短
B. 很短
C. 长
D. 很长

2. [单选题]房地产定价目标中的利润为中心的定价目标包括最大利润目标和（）。

A. 预期投资收益率目标
B. 市场占有率目标
C. 稳定价格目标
D. 竞争价格目标

3. [单选题]下列不属于房地产定价原则的是（）。

A. 定价范围浮动原则
B. 反映市场供求的原则
C. 利润最大化原则
D. 体现物业价值的原则

4. [单选题]在挖掘房地产卖点的过程中，处于第二阶段的是（）。

A. 片区市场研究
B. 竞争者动态跟踪
C. 消费者构成研究
D. 购买行为研究

5. [单选题]市场营销的作用不包括（）。

A. A.解决生产与消费之间的矛盾B.实现商品或服务的价值和增值C.避免社会资源和企业资源的浪费D.最大程度地为企业创造价值

6. [单选题]在市场营销控制的类型中，战略控制的手段是（）。

A. A.销售分析、市场份额分析^{(market share analysis)}B.赢利能力分析C.营销效益等级评核、营销审计D.市场营销费用的效果及效率分析

7. [单选题]下列不属于房地产产品特点的是（）。

A. A.位置固定性^(fixity)B.投资巨额性C.投资风险性高D.使用长期性

8. [多选题]营销活动的微观环境主要包括（）。

A. 企业自身
B. 市场营销渠道企业
C. 行业竞争者
D. 国家政治体制
E. 利益相关者

9. [多选题]房地产市场细分常用的变量包括（）。

A. 政策变量
B. 地理变量
C. 职业变量
D. 用途变量
E. 年龄变量

10. [多选题]人员促销的优点表现在（）。

A. 人员促销与其他促销方式比较，费用较低
B. 通过房地产销售人员与消费者直接接触，可以向消费者传递企业和房地产的有关信息
C. 通过与消费者的沟通，可以了解消费者的需求，便于企业进一步满足消费者的需求
D. 通过与消费者的接触，可以与消费者建立良好关系，使消费者也能发挥介绍和推荐房地产的作用
E. 对人员的要求较低

查看答案&解析 查看所有试题

本文链接：https://www.51bdks.net/show/r4e0v9.html