物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专

【名词&注释】

自我管理(self-management)、市场竞争(market competition)、高层住宅(high residence)、建筑安装工程(building installation engineering)、商品住宅(commercial housing)、主管部门(department in charge)、《物业管理条例》、公有住房(public housing)、人民政府(s government)、交付使用(initiation into service)

[判断题]物业管理实施原则是业主的自我约束、自我管理与物业服务企业的专业化管理相结合。这种结合主要是通过物业管理的市场竞争来实现的。（）

查看答案&解析 查看所有试题

学习资料：

[单选题]下列关于物业的含义，说法错误的是（）。

A. 从物业管理的角度来说，物业是指各类房屋及其附属的设备、设施和相关场地
B. 物业也是单元房地产的称谓
C. 同一宗物业，只能分属一个产权所有者
D. 同一宗物业，往往分属一个或多个产权所有者

[单选题]《物业管理条例》是从（）起施行。

A. 2003年5月1日
B. 2003年6月1日
C. 2003年7月1日
D. 2003年9月1日

[单选题]按照最新政策，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

A. 2%～3%
B. 2%～5%
C. 5%～8%
D. 5%～10%

[多选题]下列关于住宅专项维修资金的交存标准，说法正确的是（）。

A. 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的价值交存住宅专项维修资金
B. 直辖市、市、县人民政府^{(s government)}建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整
C. 出售的公有住房^{(public housing)}交存住宅专项维修资金的标准为业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金
D. 出售的公有住房^{(public housing)}，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的3%
E. 售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金

[多选题]2012年6月，甲房地产开发企业（以下称甲企业）通过出让方式，在W市获得一宗居住用途的国有建设用地使用权，2013年3月开工建设。2014年1月，甲企业将该项目转让给乙房地产开发企业（以下称乙企业）。2014年9月该小区建成并交付使用^{(initiation into service)}，乙企业聘请丙物业服务企业（以下称丙企业）实施前期物业管理。2015年6月1日，该小区召开了首次业主大会，并选举产生了业主委员会。2015年7月1日，该小区选聘了丁物业服务企业（以下称丁企业），并签订了物业服务合同。

A. A, B

本文链接：https://www.51bdks.net/show/r4985j.html