下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

【名词&注释】

公益事业(public welfare)、客观原因(objective cause)、国家机关、国有土地使用权、签订合同(sign a contract)、房屋产权、户籍所在地(place of household registered)、工作单位(work unit)、直系亲属(lineal consanguinity)、主管税务机关

[多选题]下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。

A. 房地产的代建房行为
B. 以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C. 被兼并企业的房地产在企业兼并中转让到兼并方的
D. 企业转让办公楼
E. 将房屋产权赠与直系亲属^{(lineal consanguinity)}的

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学习资料：

[单选题]自然人转让的房地产坐落地与其居住地不在同一地的，土地增值税的纳税地点是（）。

A. 个人工作单位^{(work unit)}所在地
B. 个人住所所在地
C. 房产坐落地
D. 个人户籍所在地^{(place of household registered)}

[多选题]下列行为中，不征收或免征土地增值税的有（）。

A. 法定继承土地的行为
B. 土地使用权所有人将土地使用权赠与直系亲属^{(lineal consanguinity)}的行为
C. 转让国有土地使用权的行为
D. 土地使用权所有人通过国家机关将土地使用权赠与公益事业的行为
E. 企业之间交换房地产

[单选题]某市房地产企业2014年发生以下业务：（1）转让5年前购进的一栋办公楼，签订转让合同，合同上注明取得转让收入2500万元，由于客观原因，该房屋无法取得评估价格。企业5年前购房发票上注明的办公楼价款是1500万元，契税的完税凭证上注明当年缴纳契税60万元，发票和契税完税凭证已经过税务机关确认。该办公楼已计提折旧400万元。（2）转让一块未开发的土地使用权，签订合同，合同上注明取得收入500万元。去年取得该土地使用权时支付金额400万元，缴纳契税和相关费用共4万元。要求：根据以上资料，回答下列问题。

A. C

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