实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、屋顶花园(roof garden)、主要内容(main contents)、法律规定、商品住宅(commercial housing)、利害关系人(interested person)、建筑面积(building area)、意外事故(contingency)、下落不明(whereabouts are unknown)、房地产开发公司

[判断题]实体法一般是指以规定主体的权利、义务关系或职权、职责关系为主要内容的法，如《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国刑事诉讼法》。（）

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[单选题]对于公民（），利害关系人可以申请宣告其为失踪人。

A. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满1年的
B. 下落不明^{(whereabouts are unknown)}满2年的
C. 因意外事故^{(contingency)}下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满1年的
D. 因意外事故^{(contingency)}下落不明^{(whereabouts are unknown)}，从事故发生之日起满2年的

[多选题]下列情形中，债权人不能将合同的权利全部或部分转让给第三人的包括（）。

A. 根据合同性质不得转让
B. 按照当事人约定不得转让
C. 根据合同转让要求不得转让
D. 依照法律规定不得转让
E. 根据当事人经济情况不得转让

[单选题]2014年1月，A市B房地产开发公司在当地报纸上刊登了一则东方花园小区售楼广告，广告包含了"本公司销售让利活动，所售东方花园小区商品房均提供防盗门、地下车库、屋顶花园……"等内容。马某看到此广告后，与B房地产开发公司签订了购房合同，并交付购房定金4万元，该套商品住宅合同价格20万元。合同约定房价为每平方米建筑面积^{(building area)}3000元，2015年2月交房。随后，马某一次性支付16万元。至2015年4月，该东方花园小区仍未竣工。马某到现场发现，东方花园小区所有住宅已改为坡屋顶，B房地产开发公司已无法提供屋顶花园，并将房价上调。马某遂要求退房，让B房地产开发公司返还定金，赔偿损失。

A. A

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