2022第四章个人住房贷款题库模拟练习题250

1. [单选题]在个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，可能作为保证人的是()。

A. 与借款人有关联的法人
B. 在银行黑名单之列的法人
C. 有重大违法行为、损害银行利益的法人
D. 三年内连续亏损的法人

2. [单选题]下列关于个人住房贷款借款期限调整说法中错误的是()。

A. 期限调整后，银行将重新为借款人计算分期还款额
B. 原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延长之日起，贷款利率按新的期限档次利率执行，已计收的利息多退少补
C. 对分期还款类个人贷款账户，缩短期限后，贷款到期日期至少在下个结息期内，即剩余有效还款期数不能为零
D. 对到期一次还本付息类个人贷款账户，不允许缩短借款期限

3. [多选题]在个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，贷前调查人在对借款申请人进行调查时，应重点调查的内容包括()。

A. 材料的完整性、规范性
B. 借款申请人、代理人身份证明
C. 借款申请人偿还意愿
D. 借款申请人及其家庭成员的健康状况
E. 首付款证明

4. [多选题]个人住房贷款中，其他合作机构风险的防控措施主要有()。

A. 深入调查，选择讲信用、重诚信的合作机构
B. 业务合作中充分依赖合作机构
C. 严格执行准入退出制度
D. 有效利用保证金制度
E. 严格执行回访制度

5. [多选题]贷款期限在1年以上的个人住房公积金贷款的还款方式包括()。

A. 等额本息还款法
B. 分批逐月还款法
C. 等额本金还款法
D. 一次还本付息法
E. 等额递减还款法

6. [多选题]公积金个人住房贷款业务^{(private house loan)}中，承办银行的职责包括()。

A. 信贷审批
B. 公积金借款合同签约、发放
C. 承担公积金信贷风险
D. 职工贷款账户设立和计结息
E. 贷前咨询受理、调查审核

7. [多选题]个人住房贷款贷后管理的风险包括（）。

A. 未对重点贷款使用情况进行跟踪检查
B. 房屋他项权证办理不及时
C. 未按规定将贷款发放至相应账户
D. 在未接到借款人支付申请、支付委托的情况下，直接将贷款资金支付出去
E. 在借款人每月正常还款的情况下，未对借款人经营情况及抵押物价值、用途等变动情况进行持续跟踪监测

8. [多选题]下列关于公积金个人住房贷款的说法，正确的有（）。

A. 也称委托性住房公积金贷款，是一种专项住房消费贷款
B. 贷款的使用对象是住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工
C. 与商业贷款相比，公积金住房贷款利率较高
D. 住房公积金的资金来源完全是个人缴存
E. 住房公积金只能用于买房，而不能用于自建房屋

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