橡胶毡地面属于（）

【名词&注释】

赔偿损失(restitutionary damage)、基本问题(basic problems)、违约责任(liability for breach of contract)、循循善诱、相互信任(mutual trust)、国有土地使用权、房地产经纪人、约定违约金(liquidated danages)、标的额、预先确定(previously determined)

[单选题]橡胶毡地面属于（）

A. 整体类地面
B. 块材类地面
C. 卷材类地面
D. 涂料类地面

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学习资料：

[多选题]国有土地使用权登记可分为（）

A. 单方面登记
B. 变更登记
C. 撤回登记
D. 初始登记

[多选题]房地产赠与可分为（）

A. 亲属赠与
B. 非亲属赠与
C. 生前赠与
D. 遗赠

[多选题]关于赔偿损失、违约金、定金、等责任承担方式之间的关系说法错误的有（）

A. 违约金是由当事人协商确定的，其数额是预先确定^{(previously determined)}的且不可调整
B. 定金和违约金均具有惩罚性，因此合同违约责任二者只能承担其一
C. 定金责任不易实际发生的损害为前提，但定金责任的承担可以替代赔偿损失
D. 当事人约定的定金比例超过合同标的额的20%的，超过的部分无效
E. 当事人既约定违约金^{(liquidated danages)}，又约定定金的，由守约方选择适用责任的形式

[多选题]房地产经纪人如何利用技巧充分了解客户的真实需求（）

A. 利用问卷，由客户填报
B. 努力与其建立相互信任的关系
C. 主动选择与试探地介绍和询问一些基本问题
D. 以朋友的角度去发问，沟通
E. 认真聆听，友好交谈，循循善诱

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