属于房地产买卖总领事同必须具备的条件是()。

【名词&注释】

不确定性分析(uncertainty analysis)、核心内容(core content)、物业服务费、安置补助费(resettlement subsidy)、人民政府(s government)、定性分析与定量分析(qualitative analysis with quantitative ...)、地上附着物、工程所在地、市场调研方法(method for market investigation)、业主大会会议

[多选题]属于房地产买卖总领事同必须具备的条件是()。

A. 权利主体的合法性
B. 权利主体身份的一致性
C. 应是书面合同
D. 与法律法规的一致性
E. 合同内容的公开性

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学习资料：

[多选题]下列费用中，属于征收耕地补偿费用的有（）。

A. 安置补助费
B. 征收管理费
C. 地上附着物补偿费
D. 青苗补偿费
E. 安排被征地农民的社会保障费用

[单选题]建设单位应当自工程竣工验收合格之日起()内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。

A. 1个工作日
B. 5个工作日
C. 10个工作日
D. 15个工作日

[多选题]业主委员会的主要职责有（）。

A. 召集业主大会会议
B. 代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同
C. 监督和协助物业管理企业股行物业服务合同
D. 监督业主规约的实施
E. 调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷

[单选题]在对投资项目进行敏感性分析时，临界点是指不确定因素的变化使项目（）的临界数值。

A. 由可行变为不可行
B. 由低风险变为高风险
C. 由敏感性弱变为敏感性强
D. 由盈利变为不盈利

[单选题]房地产市场调研报告的核心内容是（）。

A. 市场调研背景的基本情况
B. 市场调研方法^{(method for market investigation)}的选择
C. 市场变化的不确定性分析
D. 市场调研的分析论证

[单选题]运用差额投资内部收益率法对互斥方案进行比选时设一个零投资方案的做法，符合投资项目经济评价的（）原则。

A. 有无对比
B. 定性分析与定量分析相结合
C. 收益与风险权衡
D. 动态分析与静态分析相结合

[多选题]下列建设用地使用权中，不得设定抵押的有（）。

A. 权属有争议的建设用地使用权
B. 使用权不明的建设用地使用权
C. 通过协议出让方式取得的建设用地使用权
D. 已依法公告列入征收范围的房屋占用的建设
E. 已设定抵押的建设用地使用权

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