根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具

【名词&注释】

经济适用房(affordable housing)、行业管理(industry management)、建设单位(construction unit)、物业公司(property company)、买卖合同(sales contract)、《物权法》(the property rights law)、外语水平(foreign language level)、相关规定(relevant regulations)、房地产经纪人、拒绝执行

[多选题]根据有关法规、规章的规定，违反房地产权属登记管理规定的行为具体包括（）。

A. 不移交有关资料或移交的资料错误的
B. 在房产面积测算中弄虚作假，欺骗房屋权利人
C. 在房产面积测算中不执行国家标准、规范和规定
D. 使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明
E. 非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明

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学习资料：

[单选题]房地产经纪人协理不必一定具备的职业技术能力是（）。

A. 了解房地产的法律、法规及有关行业管理的规定
B. 具有一定的房地产专业知识
C. 掌握一定的房地产流通的程序和实务操作技术及技能
D. 有一定的外语水平^{(foreign language level)}

[多选题]房地产权属登记管理的原则是（）。

A. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体一致原则
B. 属人原则
C. 属地管理原则
D. 房屋所有权和土地使用权实行权利主体分割原则
E. 房屋所有权和土地所有权实行权利主体一致原则

[多选题]关于房地产经纪人享有的权利的叙述，正确的有（）。

A. 要求委托人提供与交易有关的资料
B. 有权拒绝执行委托人发出的违法指令
C. 执行房地产经纪业务并获得合理佣金
D. 加入房地产经纪机构，在房地产经纪机构关键岗位任职
E. 协助房地产经纪人处理经纪有关事务并获得合理的报酬

[单选题]根据《物权法》的相关规定^{(relevant regulations)}，抵押权属于以下哪类物权类型？（）

A. 所有权
B. 用益物权
C. 担保物权
D. 债权

[单选题]物业用房首次登记的权利人应为（）

A. XXX建筑区划内的全体业主
B. 物业公司
C. XXX街道办事处
D. 建设单位

[单选题]根据《经济适用住房管理办法》等的相关规定^{(relevant regulations)}，经济适用房办理完全产权变更手续的5年期限自（）之日起算。

A. 购房合同签订
B. 不动产权登记
C. 契税缴纳完毕
D. 领取不动产权证书

[多选题]以下属于不动产权利转移证明材料的有（）

A. 买卖合同
B. 互换合同
C. 继承权公证书
D. 法院生效判决
E. 赠与合同

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