《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维

【名词&注释】

城市住宅小区(urban residential district)、价格管理(price management)、政府指导价(government referential price)、民主协商(democratic consultation)、《价格法》、市场调节价(market adjusting price)、从实际出发(from actual conditions)、《物业管理条例》、里程碑意义(milestone meaning)、住宅小区物业管理(estate management for house area)

[单选题]《物业管理条例》贯穿（）的指导思想，设立的业主大会、强制性维修养护等制度，符合市场经济的基本规律，符合未来立法趋势。

A. 实事求是
B. 从实际出发^{(from actual conditions)}
C. 民主协商
D. 发展

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[多选题]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义^{(milestone meaning)}的大事，樗着我国物业管理进入了()发展的新时期。

A. A、法制化
B. B、民主化
C. C、国际化
D. D、规范化

[多选题]IS09000质量体系结构中的三个规范是（）。

A. A、服务规范
B. B、服务提供规范
C. C、质量控制规范
D. D、行为规范

[多选题]业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳（）。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴。

A. A、物业服务费用
B. B、物业服务资金
C. C、法定税费

[单选题]《城市住宅小区物业管理^{(estate management for house area)}服务收费暂行办法》颁发的目的是（）。

A. 规范物业服务企业的服务收费行为
B. 规范物业服务企业的服务收费行为，保护消费者的正当权益
C. 建设部对物业管理服务收费直接监督和指导
D. 为了维护物业管理收费秩序

[单选题]住宅专项维修资金划转业主大会管理前，（）或者相关业主组织实施使用方案。

A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 物业服务企业
D. 开发建设单位

[单选题]《价格法》对价格管理规定了（）。

A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 市场调节价
D. 政府定价、政府指导价、市场调节价

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