单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

【名词&注释】

市场调查(market research)、投资回收期(investment recovery period)、一次性(disposable)、抽样调查(sampling survey)、投资回报率(rate of return)、印花税(stamp tax)、百分比(percentage)、典型调查(typical investigation)、投资总额(gross investment)、写字楼项目

[多选题]单项开发根据项目的性质不同可分为（）几类。

A. 土地开发投资
B. 住宅项目开发
C. 写字楼项目开发
D. 工业厂房开发
E. 商业用房开发

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学习资料：

[多选题]在房地产市场调查的方法中，按照调查对象划分的调查方法包括（）。

A. 完全调查
B. 重点调查
C. 典型调查^{(typical investigation)}
D. 抽样调查
E. 单一物业调查

[多选题]关于投资回报，正确的说法是（）。

A. 投资回报率是正常年度总收益占投资总额^{(gross investment)}的百分比^(percentage)
B. 投资回收期一投资总额^{(gross investment)}／年收益
C. 商铺合理的年投资回报率一般为8％～10％
D. 计算一次性购买的年投资回报率，投资总额^{(gross investment)}一购买房屋总价十契税十印花税
E. 商铺投资合理的回收期限一般为8～10年

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