今年以来，受国内外各种不确定性因素的影响，房地产行业的发展进

【名词&注释】

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[单选题]今年以来，受国内外各种不确定性因素的影响，房地产行业的发展进入了一个新阶段。甲房地产公司从定性和定量的角度，按照很好、较好、一般、较差4种不同的假设条件，预测了本公司本年度将面临的各种不确定因素以及由此给公司带来的各种不同后果。甲房地产公司采用的风险管理技术与方法是（ ）。

A. 敏感性分析法
B. 条件预测法
C. 情景分析法
D. 统计推论法

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学习资料：

[单选题]注册会计师从总体规模为1000个、账面价值为300000元的存货项目中选取200个项目（账面价值50000元）进行检查，确定其审定金额为50500元。如果采用比率估计抽样，注册会计师推断的存货总体错报为（ ）元。

A. 3000
B. 2500
C. 3500
D. 4500

[多选题]假设ABC公司股票现在的市价为80元。有1股以该股票为标的资产的看涨期权，执行价格为85元，到期时间6个月。6个月以后股价有两种可能：上升33..33%，或者降低25%。无风险利率为每年4%。现拟建立一个投资组合，包括购进适量的股票以及借入必要的款项，使得6个月后该组合的价值与看涨期权相等。下列计算结果中正确的有（ ）。

A. 在该组合中，购进股票的数量0.4643股
B. 在该组合中，借款的数量为27.31元
C. 看涨期权的价值为9.834元
D. 购买股票的支出为37.144元

[多选题]下列赠与合同中，不得主张任意撤销的有（ ）

A. 赠与财产的权利已经转移给受赠人的赠与合同
B. 与地震灾区某受损学校订立的赠与合同
C. 经过律师见证的赠与合同
D. 附义务的赠与合同

[多选题] 2013年7月的一个周末，小明和他父母一起，到一海岛度假村作自驾游。行程中发生以下开销： （1）周六清早，他们先到汽车维修中心取回已做完保养的自家车，支付更换刹车片费用300元，支付清洗油路费用200元；又顺道到维修中心附设独立核算的洗车行洗车，支付洗车费20元。 （2）出城上高速时，一家人先到高速公路服务站餐饮部用早餐，合计花费100元，另支付50元购得一箱矿泉水放入后备厢。 （3）出高速时，支付高速公路通行费80元。 （4）出高速后即是码头，自家车不准上海岛，只得支付20元寄存在码头停车场，该停车场由一失去左臂的退伍军人自营管理。 （5）顾客可从码头坐轮渡到海岛，往返每人50元，也可乘坐海岛旅游公司提供的旅游快艇到海岛，往返每人100元。在小明的坚持下，他妈陪小明坐了快艇，他爸独自坐轮渡，一家人最后在海岛上会合。 （其他相关资料：不考虑起征点因素、"营业税改征增值税试点"因素。） 要求：根据上述资料，按照下列序号计算回答问题，每问需计算出合计数。 （1）计算汽车维修中心及洗车行取得的收入应缴纳的营业税。 （2）计算高速公路服务站餐饮部取得的收入应缴纳的营业税。 （3）计算高速公路通行费收入应缴纳的营业税。 （4）计算停车场收入应缴纳的营业税。 （5）计算轮渡收入应缴纳的营业税。 （6）计算旅游快艇收入应缴纳的营业税。

A. （1）汽车维修中心和洗车行取得收入应缴纳的营业税=20×5%=1（元） （2）餐饮部取得收入应缴纳的营业税=100×5%=5（元） （3）高速公路进行费收入应缴纳的营业税=80×3%=2.4（元） （4）停车场收入应缴纳的营业税=0元 （5）轮渡收入应缴纳的营业税=50×3%=1.5（元） （6）旅游快艇收入应缴纳的营业税=200×5%=10（元）

[单选题]在商业活动层面上，企业可能面对的风险可分为两大类，即( )。

A. 经营风险和行业风险
B. 经营风险和市场风险
C. 市场风险和法律风险
D. 行业风险和操作风险

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