按照房产计税价值征税的，按（）计征。

【名词&注释】

土地面积(land area)、土地出让金(land transfer fee)、土地增值税(increment tax on land value)、国家统一、国有土地使用权、教育费附加(education fee affixture)、实际情况(actual situation)、人民政府(s government)、土地增值额(increment amount on land value)、主管税务机关

[单选题]按照房产计税价值征税的，按（）计征。

A. 房产原值
B. 房产市场价值
C. 房产原值一次减除10%～30%后的余值
D. 房产原值一次减除20%～30%后的余值

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[单选题]纳税人实际占用的土地面积的组织测量工作，由（）根据实际情况^{(actual situation)}确定。

A. 主管税务机关
B. 纳税人
C. 土地管理部门
D. 省、自治区、直辖市人民政府^{(s government)}

[单选题]某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。

A. 7
B. 4.2
C. 6
D. 5.6

[多选题]土地增值额^{(increment amount on land value)}是指纳税人转让房地产取得的全部收入（包括货币收入、实物收入和其他经济利益）减去扣除项目金额后的余额。所谓扣除项目金额包括（）。

A. 房屋及建筑物的评估价格
B. 取得土地使用权所支付的地价款
C. 按国家统一规定缴纳的有关费用
D. 购入环节缴纳的契税
E. 在转让环节缴纳的税金

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