抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继

【名词&注释】

承租人(lessee)、社会团体(social organization)、集体所有(collective owned)、先后顺序、抵押物登记(gage registration)、自留地(private plot)、医疗卫生设施(medical facilities)、担保标的物、抵押权人(mortgagee)、自留山(private hill land)

[判断题]抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。

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[单选题]下列财产中，不得抵押的是（）。

A. 土地所有权
B. 抵押人所有的房屋
C. 抵押人所有的机器
D. 在建工程

[多选题]别除权是指债权人对破产人的财产享有的担保物权。下列关于别除权的表述，哪些是正确的：（）

A. 债权人行使别除权无需通过破产程序
B. 别除权的行使以担保标的物为限
C. 别除权的权利人可以通过民事执行程序行使权利
D. 别除权的权利人随时对权利标的物行使权利，但受破产程序的约束

[多选题]下列关于抵押权人^(mortgagee)受偿顺序的论述中，正确的包括（）

A. 抵押合同以登记为生效要件的，按抵押物登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿
B. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物已登记的先于未登记的抵押权受偿
C. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均已登记的，按合同生效的先后顺序清偿
D. 抵押合同自签字之日起生效的，抵押物均未登记的，按合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿

[多选题]下列财产哪些不得抵押（）。

A. 土地所有权
B. 耕地、宅基地、自留地、自留山^{(private hill land)}等集体所有的土地使用权
C. 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施^{(medical facilities)}和其他社会公益设施
D. 有权、使用权不明或者有争议的财产

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