【名词&注释】
农村集体土地(rural collective land)、房屋买卖、国有土地使用权出让、集体土地承包经营权、基底层(basal layer)
[多选题]应征收契税的行为有()。
A. 国有土地使用权出让 B. 房屋赠与 C. 房屋买卖 D. 房屋交换 E. 农村集体土地承包经营权的转移