下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特

【名词&注释】

多样性(diversity)、房屋建筑物、外部环境(external environment)、中间商(middleman)、交易复杂性(trade ' s complexity)、销售额(sales volume)、广告费用、测定法(assay method)、房屋建筑材料

[单选题]下列关于房地产市场特性的表述中，哪一项不是房地产市场具有的特性（）。

A. 供给非同性质
B. 需求多样性
C. 竞争充分性
D. 交易复杂性

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[多选题]房屋建筑物由（）四个物质要素组成。

A. 房屋建筑材料
B. 房屋建筑地基
C. 房屋内部设备
D. 房屋外部环境
E. 建筑地块

[单选题]房地产企业考虑定价的因素（）。

A. 成本
B. 区位
C. 环境
D. 市场

[单选题]营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激（）房地产的促销活动。

A. 消费者
B. 中间商
C. 政府
D. 其他公司

[单选题]根据广告后销售额增加幅度与广告费用增加幅度之比测定广告效果的方法称为（）。

A. 广告效果比率法
B. 单位广告受益测定法^{(assay method)}
C. 销售效果比率法
D. 投资利润比率法

[单选题]房地产开发长期资金筹集使用期限较长，一般中期借款期限限在（）。

A. 半年以内
B. 1年以内
C. 2年以上（不含2年）5年以下
D. 1年以上（含1年）5年以下

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