2022中国电信知识竞赛题库第六章经济评价指标与方法题库专业每日一练(09月24日)

1. [单选题]下列关于房地产开发项目静态评价指标的表述中，正确的是()。

A. A、成本利润率是年成本利润率
B. B、成本利益率除以开发经营期的年数，等于年成本利润率。
C. C、目标利润率水平的高低与项目开发经营期的长度无关。
D. D、投资利润率是项目经营期内年平均^{(annual average)}利润总额与项目总投资^{(total invest to project)}的比率

2. [单选题]在对互斥方案进行比较选择的过程中，需要遵循的准则不包括()。

A. A、备选方案差异原则
B. B、最低可接受收益率原则
C. C、最大收益率原则
D. D、不行动原则

3. [单选题]某商业店铺的购买价格为60万元，其中40万元由金融机构提供抵押贷款，余款20万元由投资者用现金支付。如果该项投资的经营收入扣除运营费用和抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}后的年净现金流量为2.8万元，该项投资年税后净现金流量为2.2万元，则该项投资的税后现金回报率^{(rate of return)}为（）。

A. 14％
B. 4.7％
C. 11％
D. 3.7％

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