房贷政策所指的非普通住宅具体标准是：（）。

【名词&注释】

资本充足率(capital adequacy ratio)、住宅小区(residential district)、普通住宅(common house)、交易价格(transaction value)、所有者权益(owner equity)、建筑面积(building area)、建筑容积率(floor area ratio)、贷方余额(credit balance)

[多选题]房贷政策所指的非普通住宅具体标准是：（）。

A. 住宅小区建筑容积率^{(floor area ratio)}（即指一个小区的总建筑面积^{(building area)}与用地面积的比率）在1.0以下（不含1.0）
B. 单套建筑面积^{(building area)}在140平方米以上（不含140平方米）
C. 实际成交价格高于同级别土地住房平均交易价格1.2倍
D. 单套建筑面积^{(building area)}在100平方米以上（不含100平方米）

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学习资料：

[单选题]资本充足率指标是指与加权风险资产总额的比率不得低于8％。（）

A. A、资本B、资本净额C、所有者权益D、所有者权益贷方余额^{(credit balance)}

[多选题]信贷资产质量考核的意义包括（）。

A. 综合评判
B. 分析诊断
C. 行为引导
D. 奖勤罚赖

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