某房地产开发企业与某城郊一乡政府签订了土地使用权出让合同，获

【名词&注释】

合作开发(cooperative development)、有效期(period of validity)、大型娱乐中心、权利人(obligee)、居住用地(residential land)、乡政府(township government)、交付使用(initiation into service)、物业管理师

[多选题]某房地产开发企业与某城郊一乡政府^{(township government)}签订了土地使用权出让合同，获居住用地500亩，使用期限70年，该企业拟在此建大型娱乐中心。根据上述资料，回答下列问题：

本项目若开工建设，则基本程序为（ ）。

A. 项目建设准备
B. 规划设计
C. 开发项目施工
D. 项目竣工验收

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学习资料：

[单选题]取得《物业管理师资格证书》之日起____年内，应提出初始注册申请，物业管理师资格注册有效期为____年。（ ）

A. 一；五
B. 半；五
C. 一；三
D. 半；三

[多选题]房地产转让方式有（ ）。

A. 买卖
B. 出让
C. 赠与
D. 租赁
E. 划拨

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