【名词&注释】
企业形象(enterprise image)、市场营销学(marketing)、客户关系(customer relationship)、产品市场分析(product market analysis)、固定成本(fixed cost)、外部市场环境(external market environment)、开辟新市场(development of new market)、加强对(enhance to)、逐步完善(gradual perfection)、主要竞争对手(main opponents)
[多选题]以客户为导向的市场营销包括()核心概念。
A. 客户让渡价值
B. 客户满意
C. 客户评价
D. 客户忠诚
E. 客户关系管理
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学习资料:
[单选题]在房地产市场为了达到销售目标一般选择的分销强度为()。
A. 密集分销
B. 多重分销
C. 选择分销
D. 独家分销
[单选题]从20世纪20年代到第二次世界大战结束,是市场营销学的()时期。
A. 初创
B. 应用
C. 逐步完善(gradual perfection)
D. 形成和发展
[单选题]房地产产品市场分析定位法的流程中,竞争描述阶段的工作是()。
A. 研究外部市场环境和竞争市场环境
B. 归纳整理数据,提炼定位要点
C. 对每种可能竞争方向进行分析和描述
D. 运用逻辑方法和限定条件对可能方向进行选择
[多选题]影响销售的因素包括()。
A. 产品
B. 运营
C. 价格
D. 渠道
E. 促销
[多选题]下列关于盈亏平衡点计算公式正确的是()。
A. 盈亏平衡点=总固定成本/对固定成本的贡献率
B. 盈亏平衡点=总固定成本/对固定成本的单位贡献率
C. 盈亏平衡点=总固定成本/单位可变成本
D. 盈亏平衡点=总固定成本/(1-单位可变成本)
E. 盈亏平衡点=(总固定成本+目标利润)/对固定成本的单位贡献率
[多选题]在房地产产品的成长期,其市场营销策略是()。
A. 在价格上要适当低一些,以薄利为宗旨
B. 开辟新市场(development of new market),扩大市场渗透
C. 加强销售前、中、后的服务
D. 对产品进行完善和改进
E. 加强对(enhance to)市场的调查和预测
[多选题]房地产企业进行活动促销的时机有()。
A. 购买商品的新客户人数不够多时
B. 需要提升企业形象时
C. 新项目导入市场的速度必须加快时
D. 主要竞争对手(main opponents)积极举办活动推广时
E. 企业想加强广告力度时
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