房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额

【名词&注释】

金融机构(financial institution)、煤炭企业(coal enterprise)、财务费用(financial cost)、建筑面积(building area)、有关规定(related regulations)、生产单位(production unit)、《实施细则》、独立核算(independent accounting)、利息支出(interest exchange)、主管税务机关

[多选题]房地产开发费用按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10％以内计算扣除的条件是（）。

A. 财务费用中的利息支出^{(interest exchange)}，能够按转让房地产项目计算分摊
B. 并提供金融机构证明的
C. 其他房地产开发费用，
D. 不能提供金融机构证明的，
E. 不能按转让房地产项目计算分摊利息支出^{(interest exchange)}

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学习资料：

[单选题]2011年12月张先生销售一间旧房，取得收入40万元，该房产无法取得评估价格，但是他可以提供当时的购房发票及契税的完税凭证，发票注明金额20万元，开票时间2005年3月20日，购买时缴纳契税0.6万元，销售时缴纳营业税及相关税费2.2万元。张先生实现的增值额是（）万元。

A. 11.2
B. 10.2
C. 10.8
D. 10.7

[多选题]根据土地增值税的有关规定，下列各项中，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有（）。

A. 取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B. 取得全部转让收入的
C. 纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D. 已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

[单选题]纳税人以自产的液体盐加工固体盐，则（）。

A. 所耗用液体盐的已纳资源税额准予抵扣
B. 按照液体盐、固体盐征两道资源税
C. 按照液体盐的课税数量计算缴纳资源税
D. 按照固体盐的课税数量计算缴纳资源税

[单选题]计算土地增值税时，纳税人如果不能按转让房地产项目计算分摊利息支出^{(interest exchange)}，其房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额与开发成本之和的（）计算扣除。

A. 15%以内
B. 30%
C. 10%以内
D. 20%

[单选题]某省一独立核算^{(independent accounting)}的煤炭企业，下属一生产单位在外省。2015年该企业开采原煤340万吨，当年销售原煤300万吨，销售额18000万元，税率为5%，2015年该企业在本省应缴纳的资源税为（）万元。

A. 1360
B. 1120
C. 1200
D. 900

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