我国的土地登记制度兼具（）的特点。

【名词&注释】

土地管理(land management)、统一性(unity)、市场秩序(market order)、形式主义(formalism)、集体土地所有权(collective land ownership)、暂行条例(interim regulation)、国有土地使用权出让、权利人(obligee)、城镇国有土地使用权、土地所有权和使用权

[单选题]我国的土地登记制度兼具（）的特点。

A. 契约登记制度和权利登记制度
B. 契约登记制度和托伦斯登记制度
C. 权利登记制度和义务登记制度
D. 权利登记制度和托伦斯登记制度

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学习资料：

[单选题]以下法规中，（）是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件。

A. 《土地权属争议调查处理办法》
B. 《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
C. 《确定土地所有权和使用权的若干规定》
D. 《土地登记规则》

[单选题]多用途土地登记对应的是多用途多目的地籍，因此又被称为（）。

A. 税收地籍
B. 产权地籍
C. 法律地籍
D. 现代地籍

[单选题]关于权利登记制度的特点，表述有误的是（）。

A. 采用形式主义立法
B. 采取实质审查主义
C. 登记有公信力
D. 不强制性登记

[单选题]我国香港地区采用的土地登记制度是（）。

A. 托伦斯登记制度
B. 权利登记制度
C. 契约登记制度
D. 强制登记制度

[多选题]物权按照其标的物的不同可分为（）。

A. 动产物权
B. 他物权
C. 自物权
D. 用益物权
E. 不动产物权

[多选题]我国土地登记的作用包括（）。

A. 维护土地的社会主义公有制
B. 维护土地权利人^(obligee)的合法权益
C. 维护正常的土地市场秩序
D. 促进城市化的快速发展
E. 为土地管理和经济社会发展提供重要的基础信息

[多选题]土地登记的特点有（）。

A. 统一性
B. 强制性
C. 多样性
D. 连续性
E. 公开性

[多选题]以下（）属于变更土地登记的范畴。

A. 土地使用权的设定登记
B. 集体土地所有权总登记
C. 土地用途的变更登记
D. 注销土地登记
E. 土地他项权利的设定登记

[多选题]我国土地登记权利客体的内容包括（）。

A. 土地的权利人^(obligee)
B. 土地的坐落
C. 土地的面积
D. 土地的用途
E. 土地的价格

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