【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、系统故障(system fault)、主要内容(main contents)、基本内容(basic content)、建设单位(construction unit)、目标客户群(target consumers)、物业管理人员(administrator of an estate)、规划设计阶段、加强内部管理(strengthen inner management)、质量保修期(quality maintenance period)
[单选题]下列选项中,不属于早期介入的可行性研究阶段内容的是()。
A. 根据物业建设及目标客户群的定位确定物业管理的模式
B. 提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见
C. 根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
D. 根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
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学习资料:
[单选题]前期物业管理是指从()开始至业主大会选聘物业管理企业为止的物业管理阶段。
A. 开发建设
B. 竣工验收
C. 物业承接查验
D. 业主入住
[多选题]早期介入,在规划设计阶段的服务内容有()。
A. 对物业布局、功能提出建议
B. 对环境配套、设施配置提出建议
C. 提供设施设备选型设置的建议
D. 对公共场所的配套、设置提出意见
[多选题]物业管理人员(administrator of an estate)到位的主要内容有()。
A. 补充人员
B. 对岗位人员强化培训
C. 对现有组织进行优化调整
D. 加强内部管理(strengthen inner management)和磨合
[多选题]在物业竣工验收后,工程进入质量保修期(quality maintenance period),在物业前期管理阶段,保修期内出现以下保修事务应由建设单位负责的有()。
A. 物业服务企业承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分
B. 业主从建设单位购买的产权专有部分
C. 业主自行安装改造的暖气设备
D. 物业范围公共区域内市政给水管网设施压力爆破
E. 物业范围公共区域内市政供电系统故障
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