经济法题库2022第六章土地与房地产管理法律制度题库考前模拟考试140

1. [多选题]下列关于耕地保护的表述中，正确的有()。

A. 禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼
B. 承包经营耕地弃耕抛荒满1年的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地
C. 已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续2年没有使用的，县级以上人民政府依法无偿收回土地使用权
D. 非农业建设不得占用耕地、好地
E. 开发未确定使用权的国有荒山、荒地从事工业生产的，县级以上人民政府可以依法确定给开发单位长期使用

2. [多选题]下列关于土地使用权出让的期限的说法中，正确的是()。

A. 居住用地^{(residential land)}70年;
B. 工业用地50年;
C. 教育用地40年;
D. 旅游40年;
E. 综合用地50年

3. [单选题]转让以出让方式取得的土地使用权的，条件不正确的是()。

A. 按照出让合同约定，已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书
B. 已按照出让合同的约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上
C. 属于成片开发土地的，已形成工业用地或者其他建设用地条件
D. 转让房地产时，房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

4. [单选题]已经办理审批手续的非农业建设用耕地连续（）年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的使用权。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 5

5. [单选题]开发（）从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。

A. 未确定所有权的荒山、荒地、荒滩
B. 未确定使用权的集体荒山、荒地、荒滩
C. 未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩
D. 未利用土地

6. [单选题]每公顷被征收耕地的安置补助费最高不得超过土地被征收前3年平均年产值的（）倍。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

7. [单选题]除特殊情况需要延期外，国土资源行政主管部门应当自受理土地登记申请之日起一定期限内，办结土地登记审查手续。该期限是（）。

A. 7日
B. 10日
C. 15日
D. 20日

8. [单选题]房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

A. 除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
B. 以房屋权属证书为准
C. 以登记证明为准
D. 以土地登记簿为准

9. [多选题]房地产转让的方式有（）。

A. 房地产买卖
B. 房地产赠与
C. 房地产继承
D. 以房地产抵偿债务
E. 房地产抵押

10. [多选题]根据《土地管理办法》，需要登记的集体土地使用权包括（）。

A. 集体建设用地使用权
B. 土地承包权
C. 宅基地使用权
D. 国有农用地使用权
E. 集体农用地使用权

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