物业管理是一种有偿服务，它是由物业管理相关人员所付出的各类脑

【名词&注释】

唯一性(uniqueness)、生产规模(production scale)、管理机构、技术水平(technical level)、经济活动(economic activities)、主要因素(main factors)、替代品(substitute)、经济机制(economic mechanism)、销售费用(selling expense)、体力劳动(physical labor)

[单选题]物业管理是一种有偿服务，它是由物业管理相关人员所付出的各类脑力和体力劳动^{(physical labor)}的凝结，能够满足业主对物业的使用、维护等方面的特定需要，所以说物业管理也是一种（）。

A. 服务
B. 商品
C. 劳务
D. 产品

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学习资料：

[单选题]规模报酬是指在技术水平不变的条件下，当各种生产要素按相同比例增加，即生产规模扩大时产量变化的情况。人们经过考察发现，规模报酬存在()三个阶段。

A. 递减、不变和递增
B. 递增、不变和递减
C. 递增、递减和不变
D. 不变、递增和递减

[单选题]()是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计人市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。

A. 外部性
B. 外在性
C. 市场失灵
D. 内在不经济

[多选题]以下选项中影响需求弹性的因素有：()。

A. 商品的替代品^(substitute)数目和可替代程度
B. 时间的长短
C. 商品本身用途的多用性
D. 商品的耐用程度

[单选题]个人对于商品的需求需要具备两个条件，第一是个人具有购买意愿，第二是（）。

A. 个人具有支付能力
B. 个人具有购买条件
C. 个人具有购买途径
D. 商品具有可流通性

[单选题]最优污染程度是指（）。

A. 污染所造成的边际社会成本大于降低污染所产生的边际社会利益
B. 污染所造成的边际社会成本等于降低污染所产生的边际社会利益
C. 污染所造成的边际社会成本小于等于降低污染所产生的边际社会利益
D. 污染所造成的边际社会成本小于降低污染所产生的边际社会利益

[单选题]当价格略微偏离均衡点时，如果市场的力量或其他经济机制^{(economic mechanism)}的作用，使价格能自动地逼近并达到均衡点，则说明该均衡点具有（）。

A. 存在性
B. 唯一性
C. 稳定性
D. 波动性

[多选题]内在不经济是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量减少和成本增加。决定内在不经济的主要因素有（）。

A. 企业管理机构庞杂
B. 管理效率低下
C. 生产规模过大产生对生产要素的过度需求
D. 增加销售费用^{(selling expense)}
E. 环境污染问题严重，造成交通紧张

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