2022房地产估价理论与方法题库第十一章地价评估和地价分摊题库历年考试试题(1N)

1. [单选题]取土场应根据地形条件设置相应的（）。

A. A、排水系统
B. B、支挡系统
C. C、绿化系统
D. D、防水系统

2. [单选题]一临街深度22.86m（即75英尺），临街宽度30m的矩形土地，其所在区段的路线价（土地单价）为5500元/m2，临街深度75英尺的单独、累计和平均深度价格修正率^{(correction rate)}分别为20%、90%和120%，该宗土地的总价为（）。

A. 452.63万元
B. 75.44万元
C. 339.47万元
D. 377.19万元

3. [单选题]采用路线价法进行估价时，下列不属于房地产状况修正的有（）。

A. 成交价格
B. 土地的临街深度
C. 土地形状
D. 临街状况

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