第八章地产开发项目可行性研究题库2022考试考试试题试卷(1N)

1. [多选题]资产负债表反映企业一定日期全部资产、负债和所有者权益的情况。当房地产开发经营公司开发或投资一个新的房地产项目时，通常需要编制该企业的资产负债表，以计算（）等反映企业财务状况^{(enterprise financial situation)}和清偿能力的指标。

A. 资产负债率
B. 借款偿还期^{(repayment period of loan)}
C. 投资回收期
D. 流动比率^{(current ratio)}
E. 速动比率

2. [多选题]在经济评价中的基础参数中的收益相关指标包括（）。

A. 目标投资回报率
B. 出租率
C. 贷款利率
D. 空置率^{(vacancy rate)}
E. 基准收益率

3. [多选题]初步可行性研究主要解决的问题包括（）。

A. 项目的投资机遇如何
B. 分析机会研究的结论，在详细资料的基础上作出是否投资的决定
C. 是否有进行详细可行性研究的必要
D. 有哪些关键问题需要进行辅助研究
E. 作出投资与否的决策

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